Договор аренды – это самый распространенный вид имущественного договора, который предоставляет право пользоваться имуществом без перехода права собственности.
При принятии решения об аренде необходимого имущества, такого, как недвижимость, транспортное средство, земельный участок и прочее, арендатору стоит воспользоваться справедливой оценкой арендной платы. А если в качестве одной из стороны договора аренды выступает государство или муниципальные органы власти, такая оценка независимым оценщиком является обязательной.
Оценка ставки по аренде производится на основании максимально доступной информации об объекте аренды, в которую входит местоположение объекта, техническое состояние обеспеченность транспортными коммуникациями и инженерными сетями, наличие инфраструктуры и пр. Также важным фактором при оценке арендной платы является содержание договора аренды: срок аренды, обременения и ограничения пользования имуществом, права арендатора. Дополнительно принимаются во внимание региональные особенности, соотношение предложения и спроса на определенном сегменте рынка, результаты оценки земельных участков или другого имущества и прочие факторы. Если информация о рыночных ценах по аренде данного вида имущества отсутствует, специалист при оценке будет опираться на рыночную стоимость этого имущества и ожидаемую норму рентабельности у арендатора.
Право на аренду имущества уже само по себе является активом предприятия и может стать объектом сделки купли/продажи. Но при этом стоит учесть, что право аренды может оцениваться и как отрицательная величина, если данная арендная плата будет превышать сложившуюся на рынке. И тогда право на аренду может стать пассивом предприятия. Это, в свою очередь, будет снижать общую стоимость бизнеса.
Компания предоставляет услуги по оценке имущества, включая недвижимость (квартиры, дома, комнаты, земельные участки, гаражи), движимое имущество (автотранспорт, машины, оборудование), а также услуги по оспариванию кадастровой стоимости, оценке бизнеса, независимой судебной экспертизе и юридическим услугам.
В компании Pro Эксперт Оценка можно оценить квартиры, дома, комнаты, земельные участки и гаражи.
В компании Pro Эксперт Оценка можно оценить автотранспорт, машины и оборудование.
Компания Pro Эксперт Оценка предоставляет услуги по оценке бизнеса, включая оценку стоимости бизнеса, оценку бизнеса для продажи или покупки, оценку бизнеса для кредитования и т. д.
Компания Pro Эксперт Оценка предоставляет услуги по оспариванию кадастровой стоимости, включая подготовку заявления об оспаривании кадастровой стоимости, подготовку документов и проведение переговоров с кадастровыми органами.
Компания Pro Эксперт Оценка проводит независимую судебную экспертизу по различным вопросам, включая споры о собственности, установлению размера убытков, наследственные споры, споры с государственными органами и т. д.
Для заказа оценки недвижимости нам необходимы документы на объект оценки: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, планировку и схему расположения объекта, технический паспорт, а также информация об инфраструктуре и близлежащих объектах.
В нашей компании мы оцениваем автотранспорт, машины и оборудование. Также мы можем оценить любое другое движимое имущество, при условии, что оно имеет рыночную стоимость и может быть оценено в соответствии с законодательством.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости включает в себя подготовку документов, подачу заявления в установленном порядке и участие в судебном заседании. Наша компания поможет вам оспорить недостоверную кадастровую стоимость и защитить ваши интересы.
Мы проводим различные виды судебных экспертиз, включая оценку имущества, исследование документов, идентификацию личности, анализ финансовой деятельности и многое другое. Наша команда профессионалов готова оказать квалифицированную помощь в любых судебных вопросах.
Наша компания предоставляет широкий спектр юридических услуг, включая консультации по различным вопросам, подготовку договоров, представительство в суде, оспаривание недействительных сделок и многое другое. Мы готовы помочь вам в любых юридических вопросах и защитить ваши интересы.
Мы оцениваем квартиры, дома, комнаты, земельные участки, гаражи и другие объекты недвижимости.
Время проведения оценки зависит от сложности объекта, но мы стараемся выполнить заказ в кратчайшие сроки. Результаты оценки можно получить в течение 3-5 рабочих дней.
Для проведения оценки нам необходимы данные о самом объекте (площадь, количество комнат и т.д.), а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или наличие имущества.
Наша компания предоставляет услуги по анализу и оспариванию кадастровой стоимости, подготовке документов для обращения в суд и представительству интересов клиента в судебном процессе.
Вы можете оставить заявку на нашем сайте, позвонить по указанным на сайте телефонам или написать нам на электронную почту. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и предоставить подробную информацию о наших услугах.
